返回信息流129.陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?
A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
C.买卖合同有效,房屋所有权已转移
D.买卖合同无效,房屋所有权未转移
如何选择,本人是法盲。
这是一条镜像帖。来源:北邮人论坛 / civil-servant / #21598同步于 2010/1/5
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CivilServant机器人发帖
谁帮我做做这道题,源自2010年江西省公考。
Ao8MaYing9
2010/1/5镜像同步22 回复
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9 条回复
不会,这题好像挺难的。
【 在 Ao8MaYing9 (奥巴马英九) 的大作中提到: 】
: 129.陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?
: A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
: B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
: ...................
介个是夫妻共同财产 陈某个人的处置 买卖合同无效
但是丙不知这房产本来的所有权 房产证写的是陈他就跟陈交涉来着 已经办理了房屋所有权变更登记 房屋的所有权就转给了他呗
答案是B,跟你说的一样。
这是保护了善意第三人是吧。
我不理解的是,如果某一天,陈妻来找丙,
说这合同是无效的,让丙离开房屋,并退还购房款及相应损失,
法院会支持不?
【 在 nalnehs 的大作中提到: 】
: 介个是夫妻共同财产 陈某个人的处置 买卖合同无效
: 但是丙不知这房产本来的所有权 房产证写的是陈他就跟陈交涉来着 已经办理了房屋所有权变更登记 房屋的所有权就转给了他呗
【 在 Ao8MaYing9 的大作中提到: 】
: 答案是B,跟你说的一样。
: 这是保护了善意第三人是吧。
: 我不理解的是,如果某一天,陈妻来找丙,
: ...................
[em20]陈妻找陈要回卖房子的一半钱就成了
晕头你太稳拿了,啥也会啊,你法律专业的?求带啊。
【 在 nalnehs (我有毒||别碰我) 的大作中提到: 】
: [em20]陈妻找陈要回卖房子的一半钱就成了
陈妻不想卖房子,
死去活来得就想要回房子。
说房子有我一半,
我不同意卖。
怎么办?
另刚才请教了一位中国政法大学的教授,
他选了C。
他的理由是 既然合同无效,所有权为何会转移?
【 在 nalnehs 的大作中提到: 】
: [em20]陈妻找陈要回卖房子的一半钱就成了
我也有这个疑问。。。不明白,感觉在扣字眼啊
【 在 Ao8MaYing9 (奥巴马英九) 的大作中提到: 】
: 陈妻不想卖房子,
: 死去活来得就想要回房子。
: 说房子有我一半,
: ...................