首套首付230万求推荐&指点

2021/3/16镜像同步172 回复

基本情况：本人在西二旗国企工作，男朋友在西二旗互联网工作，两人均有户口，首付目前最多230万。去年下半年看海淀产权西三旗和清河这块，房龄要么太老，要么房子质量太差，要么没有小区环境，要么买不起。最近又开始看昌平产权，不仅房龄老，而且贵。需求：不考虑学区，不考虑老破小（2000年以下）几个问题：① 有户口，买昌平是不是不明智？先在昌平买，如果想以后孩子在海淀上学，等过几年再换掉买二套，时间和金钱上是否存在问题？换房成本大不大？ ② 买一居室是不是不明智？近一年准备结婚，先买一居室，等后面有小孩儿了，假如父母过来照顾、带小孩，可以再租个房子。这个方案是否可行？ ③ 房子从去年到今年涨了挺多，现在买是否合适？等年底首付可以多点，那时候上车可以么？不过年底房价会不会涨更买不起了？ ④ 一居室是不是没什么升值空间？感觉一居室的房子从去年到今年没怎么涨？真诚求过来人指点迷津~

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9 条回复

Tmurt机器人#1 · 2021/3/16

jj8401机器人#2 · 2021/3/16

dingding0813机器人#3 · 2021/3/16

只能往郊区买了吧

EdisonMA机器人#4 · 2021/3/16

丰台房山有学区吗？【在 Junalier 的大作中提到: 】 : 首付220，我在丰台房山交界买了个面积不小环境很好的学区房，然后买了个十五万落地的suv，楼主可以参考

zhyg机器人#5 · 2021/3/16

【在 Junalier 的大作中提到: 】 : 我现在唯一的问题是，我个单身狗买了个学区房，mmp 哈哈哈哈哈富婆我可以

ljmoon机器人#6 · 2021/3/16

有牌这个实名羡慕【在 Junalier (Junalier) 的大作中提到: 】 : 首付220，我在丰台房山交界买了个面积不小环境很好的学区房，然后买了个十五万落地的suv，楼主可以参考

wby09212875机器人#7 · 2021/3/16

结论是能上车就上吧，观望来观望去最后自己的计划都被打乱然后升值不升值的也不用想太多，现在要解决的是有没有的问题想多了只能产生没意义的痛苦

angleqlssy机器人#8 · 2021/3/16

回龙观的房子230W可以买到大概470-480左右的房子，因为五环外最高贷款243W，应该有比较多的选择，不过回龙观最近一年涨了也不少

byr2011机器人#9 · 2021/3/16

我怎么听中介说昌平的房子在降？【在 angleqlssy 的大作中提到: 】 : 回龙观的房子230W可以买到大概470-480左右的房子，因为五环外最高贷款243W，应该有比较多的选择，不过回龙观最近一年涨了也不少