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旧城区贫民化，四环至五环区域狂涨

2009/11/6镜像同步1 回复

争做本版开版后的第一篇精华帖没研究过城市化进程，不认识纽约和东京的人，最近也忙没时间查资料，只能扯扯，大家共同讨论了旧城区区贫民化：现象：大面积的老平房，大面积的违章建筑，不便利的生活（对比亚运村这样的地方，缺乏商业、餐饮、菜市场）。适合旅游、夜生活，不适合居住。慢慢地，旧城区除了富人就是穷人或者是老人。原因： 1.中央政府、文物、军队多，规划改造困难； 2.居民区拆迁成本过高。不管是二环内的平房还是二环至三环的4层的板楼，拆迁成本太高。四环至五环狂涨：地铁的开通，没有拉低中心区的房价，只是拉高了郊区的房价。对于我等打工阶层，地铁还真是个好东西。慢慢地你会发现，原来从马家堡到中关村比从北邮到中关村快多了；你会发现，哦，从青年路到朝阳门与从广渠门到朝阳门差不多；你会发现，唉，多做几站地铁，房价就能便宜好几千，所以…… 随着四五环的一些区域周边设施的完善，你会发现，生活在四五环或许比你生活在三环边上更为方便。经济、交通的发展，让普通的年轻人越来越远离中心的旧城区。而在北京这么大一个大饼摊子这，买房子选在什么区域真是一个极为头疼的事情

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