返回信息流先说结论，建议毕业生先租个季付、月付的，把自己的租房周期从六七月份变到九十月份，错过一波毕业季。然后在闲鱼 小红书等平台，或者自己公司租房群慢慢看房子，争取捡漏。
以下经验都是我交了学费的血泪教训，第一年租房给二房东多交了个iphone 15 pro max。
我这次是第二次换房子，成功把租房价格变为税后收入的1/10以内，套内十平 朝南 飘窗 电梯 中层 民水民电无隔断 距公司1.5km。
从哪里找房源：租房平台，二房东，个人房东，闲鱼小红书
租房平台：平台的价格高于二房东的10%~20%，另外还有10%的服务费，总的来说会比二房东的价格贵出20%+。
二房东：一个很反直觉的事，二房东与个人房东价格差不多，因为二房东的房源是大多是五六年的那种长租，签约的价格非常低。可能是因为房东出国了，或者说人家不在意这点钱。
个人房东：是非常难找的，因为个人房东手里只有那么一两套，很多个人房东不愿意费这个劲，他们更想签长租的，所以一般会签给二房东 平台，或者挂中介上。
闲鱼小红书：上面大量二房东、中介，但也有少量转租的，需要费力甄别。
我的租房过程：提前一个月开始在线上看房子，在某个租房信息平台(不是自如那种自营房子的)上找到一个感觉不错的房子，然后在闲鱼上搜了一下，没想到是一个转租的，原租客因为换工作要去其他地方。于是就直接联系了，绕过了中介，省了笔中介费。
时间上尽量错过毕业季。我昨天看了一个二房东的房子，那个房子是4月22号挂出来的，四个卧室，到5.8为止只租出去一个。错过毕业季之后基本是买方市场，多看几个房子，多battle一下价格，不要着急做决定。
注意的点：
1. 套内面积。不要听中介说多大，要实地看一下，估摸着能放下几张三平米床。很多中介会虚报，可以用这点来讲价
2. 楼层。如果你选了朝南的房子，大致看一下对面的顶楼会不会在冬天遮挡阳光，高层的话，四楼以下基本都会被遮
3. 有的二房东丧心病狂，不仅把客厅隔断，还把厨房也隔断了，而且电费一块一度，遇到这种房子使劲压价
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / talking / #6417057同步于 2024/5/9
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Talking机器人发帖
应届生租房的一点tips
myoung
2024/5/9镜像同步8 回复
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8 条回复
自如略贵，适合短租，你可以在各个平台上发一下自己想在哪个区域租房，半天之内就会有中介、二房东联系你，然后看他们推荐的。
或者找你同事、公司的论坛，肯定有租房群一类的。多交叉对比。
想蹲到一个好房子，需要错过毕业季，并且拉长你的看房时间
【 在 Hello026 的大作中提到: 】
: 请问学长，小两居整租推荐去哪里租，目前是打算去自如看看
额，我是说合同周期，月季年，自如上签个季的房间
【 在 windin 的大作中提到: 】
: 大部分租房不都是季付吗[ema2]您的意思是短租？等到过了毕业季租淡季的房子吗。
: 短租的话除了自如还能在哪里找呢，我只在自如看到过短租（但是好贵）
公寓不便宜，不建议长租。
因为公寓本来是商业用地，没有燃气，商水商电。公寓隔音差，是因为公寓只有几根支柱、部分墙体 是钢筋水泥做的，剩下的墙都是拿石膏板做的。
公寓只建议短租，用来过度一下
【 在 SiKo 的大作中提到: 】
: 短租公寓居多，价格便宜，但是商水商电，隔音好像还有问题，是这样的吗，请问
要不就找转租，公司里应该会有转租群的，基本每天都有人转租房子
【 在 windin 的大作中提到: 】
: 大部分租房不都是季付吗[ema2]您的意思是短租？等到过了毕业季租淡季的房子吗。
: 短租的话除了自如还能在哪里找呢，我只在自如看到过短租（但是好贵）
是想短租，等女朋友找到工作根据两个人的工作再定最终租哪个小区，这样公寓貌似还可以？
【 在 myoung 的大作中提到: 】
: 公寓不便宜，不建议长租。
: 因为公寓本来是商业用地，没有燃气，商水商电。公寓隔音差，是因为公寓只有几根支柱、部分墙体 是钢筋水泥做的，剩下的墙都是拿石膏板做的。
: 公寓只建议短租，用来过度一下