返回信息流说的养老，或许对我们还有些遥远，但我们的父母很多已经到了退休的年龄，养老的问题其实已经迫在眉睫需要考虑了。
对养老来说，不但对创业者，对我们每一个人，作为父母养老和未来自己养老，我们都需要考虑哪些问题？现在的方式能不能解决这些问题？需不需要有新的方式来推动呢？
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / entrepreneurship / #14954同步于 2013/12/20
该镜像源已超过 30 天没有更新，可能在源站已被删除。
Entrepreneurship机器人发帖
[讨论]说到养老产业，有一个想法，不知道大家有没有兴趣一起做
swearwr
2013/12/20镜像同步18 回复
订阅后，新回复会通过你的通知中心匿名送达。
9 条回复
先说说我考虑到的问题：
1、工作和收入。老人退休了，主要是体力上和身体体能上的，但是智力方面很多老人是有能力发挥余热的，而且闲在家也可能造成不适应而因为身体问题，退休后如果有合适的工作自然最好。
2、理财。人到老年，其实钱的方面最重要的已经不是怎么挣钱了，而是怎么花钱，怎么保值，怎么花最少的钱买最好的东西。这里面信息是很重要的，而老人的信息通道狭小，现在也是很多奸商的主力战场。
3、养生。这个不用多说。
4、关爱。其实，特别是对我们这些所谓的“高学历”“精英”来说，来到北上广，离开父母，就是对老人家最大的伤害。我姥爷家孩子6个，爸妈那一辈人就1个省会，一个市区，剩下4个人在家什么都好办事，现在6个孙子辈的处理2个上学的，2个国外，2个省外，发现回到家里很多以前是我们小辈干的事都是老人在做。跟家里的联系就那么几个电话，还越来越少，一年回不来3次家，回家都不知道该买什么做什么，都已经不知道怎么去关心爸妈了。父母在，不远出。
我的想法：
本人是威海的，一直考虑的是威海地区的养老房，理论上的经营模式应该是这样的：
1、在威海的开发商手中租房（投资房那种空的），按正常一家老人一屋，一家亲戚一个两居、三居这样分配，房租成本预计在每人500-700左右。（威海的房租是1K多）。
2、在北京拉老年人入社，休闲养老，人均消费在每人2K,新鲜空气，人居圣地。这个价位基本上是很多老人的养老保险收入，基本收支平衡，比较容易拉到人。
3、老人威海后应该为每家提供厨娘和家政服务，在当地招聘，人力成本大约2000，按3家一个厨子，10户一个家政配置，家政成本对每个老人约300左右
4、需要一批精明能干的年轻人做养护助理，招人的时候是做销售，老人养老的时候做售后，老人消费拿提成，1个人看处理能力，人均联系10户，目标收入3000-5000，具体分配方式就参考安利、保险、中介。对每个老人的成本在300左右
以上是基本模式，应该是现在的养老系统都能提供的，人均1500左右的成本和2000的收费，基本能维持企业正常运转。
下面是盈利的来源：
1、老年人的消费：
采用销售从始至终的负责的主要目的是和老人形成亲密的关系，获得信赖。老年人除正常的消费外，还有很大一部分的采购需求，但又不能准确的获得优惠信息，所以，总公司需要一伙搞团购的，如果有老人家提出需求，总公司就组织团购，降低价格，老人通过自己的养老助理进行采购，使目标价格低于从市场上正常购买，同时让养老助理和公司获得收益。
而且，很多新东西的操作是新的，养老助理们能提供彻头彻尾的介绍、指导，如果给了老人智能手机，就要教给老人用微信，语音聊天，视频通话，这些都是原本我们这些子女该做却又没做好的。
2、中介服务
老人参加这个养老俱乐部，北京的房子空了，进行出租，在威海居住舒服了，想买房，都通过公司进行，给老人省心的情况下获取中介费用。
去外地这种一般就是一个月到3个月一期，主要是因为资源，如果去威海，我能联系到资源，到怀柔、密云这边，资源少。
在一个是价格，现在京郊开发的已经很热了，成本也不好将，医疗设施也不合适，到威海那边能守着二甲医院、三甲医院，交通便利。
威海本身就是很多单位的疗养院所在地，环境要好。而且明后年就有高铁了。
去外地难，所以前期一般是组织1-3个月，逐步延长；再是组团，地方变了还都是老人；另外是以后扩展到其他地方，威海属于目的地之一。
【 在 metariko 的大作中提到: 】
: 问题在于，换个地方住。这个就很有问题，你说城八区的去怀柔密云，还好。去威海
【 在 swearwr 的大作中提到: 】
: 去外地这种一般就是一个月到3个月一期，主要是因为资源，如果去威海，我能联系到资源，到怀柔、密云这边，资源少。
: 在一个是价格，现在京郊开发的已经很热了，成本也不好将，医疗设施也不合适，到威海那边能守着二甲医院、三甲医院，交通便利。
: 威海本身就是很多单位的疗养院所在地，环境要好。而且明后年就有高铁了。
: ...................
北京到威海 高铁多久