返回信息流看上回龙观一套复式想近期入手~6+7层的，6层是87平正规南北两居，7层是一个20多平大厅、一个北卧、一个厕所、一个露台。想问问住过复式的坛友，买这种有什么样的优缺点？
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / home / #135617同步于 2023/6/2
该镜像源已超过 30 天没有更新，可能在源站已被删除。
Home机器人发帖
有没有坛友住过复式给些建议？
byr678
2023/6/2镜像同步6 回复
订阅后，新回复会通过你的通知中心匿名送达。
6 条回复
是2层分开入户门？还是共用一个入户门的那种传统复式啊？
我老家买的房子是传统复式，户内楼梯，缺点是：
1.装修的时候费钱，别的不说，楼梯就额外小1w。
2.密度太大了，小区里停车什么的都是问题，尤其上下班时间，小区门口堵成*
我之前居住过回龙观东大街那边一个小区，叫上坡佳园，好像是回迁房。是2层分开入户，不看房本都不知道这原来是一套房的那种。
缺点：
1.房屋质量堪忧，尤其飘窗，夏天下雨的时候阳台上就是小雨哗哗哗
2.楼上楼下共用水表电表，租户之间经常因这个起冲突
3.房屋性质比较奇怪，我当时作为租户，想去户籍科办居住证续签，都被办事民警拒绝了，说是需要啥啥啥手续反正贼烦，我就放弃了。
两处共同的缺点：
隔音很差，业主群里几乎天天都有人因为上下左右不知道哪户邻居的动静而在群里吵吵的……上坡佳园的时候，楼上上夜班回家包放地上的动静我都能听见……
嗯嗯，目前它的价格是比楼下同户型（88平）两居价格卖的还要低的。我理解是这种房子价值应该是比楼下要高一些的？
【 在 qiushaoyii 的大作中提到: 】
: 单从资产保值的角度给个建议，这个户型在北京保值增值不好，所以从这个角度值得入的唯一点就是入手价格足够便宜。
不同小区情况不同，建议对比一下2019年以来成交价 然后比较一下小区常规户型的成交价，看完涨幅对比再做决定
【 在 byr678 的大作中提到: 】
:嗯嗯，目前它的价格是比楼下同户型（88平）两居价格卖的还要低的。我理解是这种房子价值应该是比楼下要高一些的？