返回信息流目前预算140万之内首付，总价初步打算350以内，想买房的主要原因在于想有个属于自己的住所，如果离开北京可以考虑卖掉，不离开后续希望可以接父母过来生活，哪怕是个小房子也安心。但现在不知道该考虑哪里，主要考虑过的地方如下：
1、新盘：门头沟现在有新盘要开，但均价已经达到5.6-6.1万，即使是小户型60平左右也得首付140了；
2、二手房：
（1）距离地铁近点的：南四环新宫附近（例如南庭新苑）或者大兴区，朝阳区东北或东南五环外，例如褡裢坡、双桥、管庄、草房等；
（2）距离地铁远一点的：可能能在朝阳区五环内小户型或者开间（但非常不喜欢开间）；
（3）石景山区也看过，但大多是年代较长的老房子或者经济适用房。
其他比较顾虑的点：
虽然有户口，但有考虑离开北京，只是投了两三个月的简历了没有任何消息···而且集体户口放在派出所需要新单位出具无法接收户口的证明，不确定外地公司是否能开具，或者派出所是否接受离开北京在他们那儿放户口
各位校友大佬有没有好的建议啊？非常感谢！！！
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / home / #132261同步于 2022/3/11
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Home机器人发帖
首付140以内，首房首贷资格，求推荐，非常感谢！
xulengqiao
2022/3/11镜像同步60 回复
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9 条回复
【 在 dj4519 的大作中提到: 】
: 我倒是很喜欢石景山，山清水秀。我感觉选个离单位近，地铁近，保值一点的吧
石景山很多人认为没有升值空间，假如几年后卖的话高额贷款会相当于亏损了····所以很纠结啊
预计房价年增长超过5%可以考虑入手
【 在 xulengqiao 的大作中提到: 】
: 石景山很多人认为没有升值空间，假如几年后卖的话高额贷款会相当于亏损了····所以很纠结啊
我个人买在双桥，去年过年时入手的，总价320，06年房有电梯，到地铁1公里左右，挂牌价近一年涨了30w左右吧（排除极端案例，有个别不知道怎么想的人挂牌价370w）