返回信息流这种微信挂一堆广告的一般靠不靠谱呀，本人小白，问他们都说无中介费，还是心存怀疑
有没有租过类似的分享分享经验[em2]
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / house / #228889同步于 2022/7/6
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House机器人发帖
避坑求问
wlz777
2022/7/6镜像同步7 回复
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7 条回复
我的经验是不靠谱，一种为了挣个带看费用，是骗你去看房，实际房源出入大，白跑一趟。还有一种是说不收中介费，实际要收服务费，每个月6%租金，组一年以上算下来比中介费还高。
建议，接受中介费就找大平台如链家安全稳定。
好，谢谢[em21]
【 在 flappyibird 的大作中提到: 】
: 我的经验是不靠谱，一种为了挣个带看费用，是骗你去看房，实际房源出入大，白跑一趟。还有一种是说不收中介费，实际要收服务费，每个月6%租金，组一年以上算下来比中介费还高。
: 建议，接受中介费就找大平台如链家安全稳定。
我曾经找过标榜“无中介费”“物业直租”的，实地勘察过，总结下来就是：
1.要么是二房东，要么是托管式公寓楼
2.除了中介费，别的地方各种费用只有你想不到没有他们不巧立名目的：除了常见的燃气费网费；多半商水商电、取暖费（一般应该有中介or房东承担的）、物业管理费、清洁费/服务费、有线电视费（不用也得交）、隔音差、临街、有窗户但是窗户外2米就是一整面白花花的墙、邻居三教九流什么人都有……
3.告诉你可以月付、季付、半年付甚至年付，而且必然年付最便宜——有蛋壳跑路前内味儿。不过蛋壳那事情之后，上面规定最多半年付。押金会收比较多
4.明目张胆骗钱不至于，但是房屋质量、物业服务基本没有，再就是各种坑避无可避。
综上：建议找正规中介：我爱我家、链家、麦田。
【 在 yunzi 的大作中提到: 】
: 我曾经找过标榜“无中介费”“物业直租”的，实地勘察过，总结下来就是：
: 1.要么是二房东，要么是托管式公寓楼
: 2.除了中介费，别的地方各种费用只有你想不到没有他们不巧立名目的：除了常见的燃气费网费；多半商水商电、取暖费（一般应该有中介or房东承担的）、物业管理费、清洁费/服务费、有线电视费（不用也得交）、隔音差、临街、有窗户但是窗户外2米就是一整面白花花的墙、邻居三教九流什么人都有……
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托管式公寓楼是啥坑呀？第一次租房
简单来讲，就是公寓性质，商水商电，整栋楼都是租户，住户不稳定，居民素质良莠不齐。一般标榜自己“物业直租，无中介费”，去了之后详细一问：商水、商电，不包取暖费，卫生费、清洁费、服务费巧立名目收各种费的。
【 在 xilink 的大作中提到: 】
: 托管式公寓楼是啥坑呀？第一次租房
这种我在小红书上看到好多诶，差点信了
【 在 yunzi 的大作中提到: 】
: 简单来讲，就是公寓性质，商水商电，整栋楼都是租户，住户不稳定，居民素质良莠不齐。一般标榜自己“物业直租，无中介费”，去了之后详细一问：商水、商电，不包取暖费，卫生费、清洁费、服务费巧立名目收各种费的。