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发信人: cnteens (水羊羊), 信区: Board_Document
标 题: 【公告】房屋租赁/House版制版方针（版本号20101115）
发信站: 北邮人论坛 (Mon Nov 15 18:27:02 2010), 站内
房屋租赁/House版制版方针（版本号20101115）
在本版发帖的网友，默认为已阅读版规，受版规制约。
一、办版宗旨：
House版设版是为了网友提供房屋租赁及其相关信息。
二、版面内容：
[1]本版可以讨论的内容：
1、个人发布的房屋的招租、求租信息；
2、租房过程中总结的经验和教训、以及种种苦辣酸甜；
3、揭露行为不良的房东；
4、其他与本版宗旨有关的内容。
[2]本版不讨论的内容：
1、与房屋租赁无关的话题；
2、涉及日租、中介租房的话题。
三、版面管理
[1]发文原则：
1、本版强制使用模版发文，发文者发布文章请务必按照模板要求格式。
为了便于版面阅读和信息交流，版主将制作按要求的发文模版。
凡是发表出租或求租文章，请使用模板发文，否则版主有权予以删除。
2、发布出租信息必须遵守以下原则：
1)标题清楚简洁：
标题要求包含房屋地点等信息；
2)内容真实全面：
出租内容应包括：地理位置、房屋状况、环境、价格、租赁时间及房主联系方法等信息；
3)如另有特殊要求也请一并注明。
3、发布求租信息必须遵守以下原则：
1)标题清楚简洁：
标题要求包含房屋地点等信息；
2)内容具体详细：
求租内容应包括：可承受价位，地理位置，房屋要求租赁时间及联系方法等；
3)最好说明租房原因以及个人基本情况。
4、发布征人合租信息必须遵守以下原则：
1)满足2项所有要求 ；
2)写明对合租人的要求，有特殊要求的须注明。
5、揭露类的文章一定要按事实说话，请不要使用不文明的词语。
[2]删文原则
1、中介、日租商出租的文章。
2、涉嫌欺骗行为的文章。
3、恶意侃价，或者哄抬房价的文章。
4、明显失实的文章及标题与事实不符者。(比如标题出租一居，其实是多居中的一间。)
5、短期(3天) 内重复发表的文章(相同或相近主题、含re文)，以及用多ID重复发表的文章(含re文)等类似情况。
6、 15天以上的出/求租文章将予以删除。
7、无信息量文章。
8、无关话题行为：
1)与版面发文原则相违背的文章；
2)在版面公开发表质询版主操作的文章；
3)讨论其他版面版务版规的文章；
4)短时间（20分钟）以内在版面发表主题贴达3篇以上的。
9、无意义回复行为：
1)灌水：发表无意义的回复，包括且不仅限于打点，沙发，板凳，空帖，占楼等行为，短时间(20分钟)内达到3篇以上；
2)版聊：公开在正常讨论楼里版聊，讨论楼里无关回复达到一页（10篇）回复以上；
3)挖坟：未经版主允许，回复最后回复时间在一个月之前的文章。
10、违反北邮人论坛站规及北京邮电大学管理规定的文章。
[3]封禁原则
1、中介、日租商在本版发表主题贴，一经发现，直接处以 封禁14天处理，若再犯，给予更严重的处罚。中介、日租商冒充用户发帖，从严处理。
2、涉嫌进行作假、欺骗行为的，视严重程度给予7-10天封禁处理。
3、涉嫌恶意侃价和哄抬房价的，给予3-7天封禁处理。
4、短期(3 天)内重复发文(相同或相近主题)超过2个的，按程度轻重予以1-4天封禁处理。删除前文重发，同等处理。多ID重复发文者，从重处罚(3-7天封禁)。
5、灌水视严重程度进行3-5天封禁。
6、开启无关话题行为和无意义回复行为，可给予14天的封禁处理。
7、其他涉及“[2]删文原则”中的违规行为之情节严重者，给予3-7天封禁处理。
8、违反站规的文章，依据站规进行处理， 并保留提交站务委员会进行下一步处理的权力。
四、文摘/精华区管理
[1]文摘区管理
版主会及时将符合发文原则（参见“版面管理 ->发文原则”）的房源信息收入文摘区，原则如下：
1、房屋出租和房屋求租相关：
完整、清晰、有效的出租或求租文章，用g标记，ctrl+g,1查看；
有保留价值的出租或求租文章，用m标记，ctrl+g,3查看；
版务交流相关：
有一定时效和提示意义的文章，用g标记，ctrl+g,1查看；
有保留价值的文章，用m标记，ctrl+g,3查看。
2、用模板发文并信息充足的文章优先标记；其他有价值的信息或文章适当给予标记。
3、对于不符合发文原则的出租、求租信息,版主有权不进行标记，并保留删除的权力。
[2]精华区管理
版主会及时收录有价值的文章进入精华区，原则如下：
1、涉及版务公告的信息。
2、房屋租赁方面的常识、经验等。
3、版主认为有必要收入的其他信息。
五、附件管理
本版的附件主要是图片，主要是房屋的图片，其余无关的附件一律删除。对于不实的图片，经曝光后删除并根据情节封禁1-3天。
六、投诉机制
对于版主管理有异议的，请站内或站短联系，切勿版面发帖询问。
如与版主沟通后无法达成共识的，可以投诉版主。
投诉地址：http://forum.byr.edu.cn/wForum/board.php?name=Complain
七、免责声明
本版面只为同学提供一个服务平台，北邮人论坛不会参与其中的任何交易。
交易有风险，需要您谨慎。北邮人论坛不承担你交易过程中产生的任何损失。
本版规为《北邮人论坛管理条例》之补充，本版版务组及站务委员会拥有最终解释权。
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / house / #116461同步于 2010/11/15
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House机器人发帖
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cnteens
2010/11/15镜像同步0 回复
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