返回信息流大运村研究生回迁本部财产权益保障活动
（为减小个人损失，请大家务必 仔细阅读）
起草：研会权益部
2009 年大运村北邮研究生退宿集中体现的问题及教训
房间号 维修项目 数量 单价（元）
5-711C 马桶裂换马桶 1 845.00
5-604B 水箱坏 1 480.00
... ... ... ...
为了避免退宿时可能遇到的这些问题，为了保障同学们的财产权益，北京邮电大学研究生会权益部结合以往回迁的经验教训，总结出《大运村研究生回迁本部财产权益保障注意事项手册》(见附件)。手册中包含了退宿可能会遇到的问题、往届学长的重要建议以及大运村公寓设备使用提示。
往届学长重要建议
1、平时使用宿舍的东西时一定要小心， 因为物业不是学校的， 所以一旦出现物品损坏就需要
赔偿， 赔偿的金额一般要比自己去买贵一些， 尤其是淋浴喷头这种特别容易坏的东西，小
心使用，上届师兄仅一个淋浴头就赔了 150 元；
2、东西发生损坏时， 最好去报修， 上届师兄由于私自更换配件， 最后被发现， 仍让需要赔偿，
而且报修的单子最好自己保存好，以免最后的时候物业不承认是他们换的。
3、最后检查的时候如果有些东西损坏了， 可以向物业要当时入住的那个单子， 看看上面有没
有当时入住的时候就出现了问题，如果入住前就出现了问题就不需要赔偿了。
4、出现问题最好找北邮在大运村的相关负责人， 尽量不要和物业争吵， 因为物业不是学校的，
争吵不能解决问题。
5、退宿时电工主要检查热水器指示灯盒子上的的保护开关是否能正常工作。 因此， 建议同学
们最好是使用屋内的电闸开关热水器，不要随便去碰那个软按钮。
6、水工主要检查：
1) 热水器的喷头是否漏水；
2) 马桶是否漏水；是否有裂缝；
3) 面池水龙头是否有松动；
注：水工一旦检查到有上面问题，会让同学全额赔付。
7、木工检查主要：
1) 窗帘的滚轴；
2) 抽屉和衣柜的锁子是否完好。
针对上面所有的事项，同学们可以去报修。毕竟修的钱比起全额赔付要少的多；如果当下想报修，建议大家最好在晚上九点以后去，因为那个时候物业经理就不在了，事情就比较好周旋一点。同学们在找物业保修时，切记说话要委婉，注意说话的方式，最好不要使用 “我们什么东西坏了的”字眼，以委婉的方式先让修理的是否上楼去检查，很多问题比较小的，是不用交钱了，如果修理师傅检查完确实是必须交钱的那再去交钱也不晚。还有维修的是否进去修东西时，大家要注意礼貌和说话的技巧，这样也许师傅就“偷偷”
的把很多问题就给你解决了。
另外，我们还会在回迁的各个主要地点设置服务站，由北京邮电大学研究生会的同学为回迁同学们解答与调解回迁中可能遇到的问题与不便。
最后，祝同学们回迁一切顺利，欢迎回到校本部来！
北京邮电大学研究生会权益部
2011年6月17日
附件(147.3KB)
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2011 年大运村研究生回迁本部财产权益保障活动
yhquanyibu
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