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又到快毕业的时候了留京工作的xdjm们该开始忙着找房了作为一个去年毕业的byr 我想应该把自己的租房经验跟大家说说 1，关于中介：毋庸置疑，现在大部分房源掌握在中介手里，即使你在网上搜索的是个人出租，打过去的话也大多是中介。中介口碑一般不太好这是真的，如果你图省事、有钱没时间的话去找中介也无妨，但最好选大一点的、口碑相对好点的，而且注意千万不要相信先交信息费，有合适的房再通知你之类的谎话，钱到了别人手里就不再是你的了。如果你有时间、又想节约点的话，请参考第2条. 2，个人寻租这个比较麻烦点，你要自己考虑好在哪个地段租房，然后去那里转转，附近的小区都可以走走，一是可以考查一下周边环境，二是可以向小区门卫、看电梯的人、甚至遛狗的大爷大妈打听一下有没有谁在出租房。一般上岁数的、有空房的人不一定会上网，所以只能把房子挂牌到中介出租，但这些有闲阶级口口相授的信息也是很丰富的，只要脸皮厚一点，很可能会有惊喜哦。当然，你也可以贴小广告，但我建议大家还是不要留自己的手机号，会爆啊，留宿舍电话就行了。 3，关于合同合同是一定要签的，这年头诚信不如一张纸靠得住。合同范本到处都可以下载到，我认为比较重要的几点包括确定维修责任、杂费缴纳等，像水电煤气费都是自己掏的，但取暖物业费一般都是房东掏，不要被钻了空子，否则你可能要亏2、3千的。而且押金最好是到期退还，有的房东会要求你给他找到下家才退你，这样的话到时会很麻烦。签合同前一定要看房产证，或者二房东的租房合同。 4，个人安全这一点最最重要，毕竟钱损失点是小，人身性命是大。刚毕业缺米，肯定很多人要合租，最好是和熟人或者校友合租。什么有稳定工作、爱干净、白领、生活习惯好这些话全不能作为选择合租伙伴最重要的条件，女生更要注意。如果非得和陌生人合租的话最好能从房东那里看一下合租人的身份证复印件甚至自己留一份。 5，其它问题如果你没能拿到北京户口，而又是从中介或者二房东手里租的房的话，那你最好能看到产权证，要不然你办不了暂住证，只能在自己的国家里非法暂住了。暂时想到的就这些，全当抛砖引玉吧，欢迎补充

给租房的xdjm们点建议