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☆─────────────────────────────────────☆ wxkawxk (狼狈的狼) 于 (Tue Sep 30 18:05:12 2014) 提到: 长假前，央行、北京建委纷纷撕破脸皮支撑房地产。3成首付，7折利率，认贷不认房。还有比杠杆更高的、更为稳妥的赚钱方式吗？这两年好不容易从房地产挤出来的，转去实体经济的钱估计又要回去了。 ☆─────────────────────────────────────☆ cpj (资深好人) 于 (Tue Sep 30 18:21:53 2014) 提到: 已救市来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ deepocean (【意涵团】团长) 于 (Tue Sep 30 18:38:41 2014) 提到: 生的晚，家里穷，涨破天跟我没关系，跌到底一样买不起。单纯就为了央行挑在下班点儿发这么个通知点个赞…太机智了 ☆─────────────────────────────────────☆ Robotech (【意涵团】天涯海角~努力干活T_T) 于 (Tue Sep 30 18:45:39 2014) 提到: 幸亏已经不在北上广深通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ weisuodeshen (一二三四) 于 (Tue Sep 30 18:48:34 2014) 提到: 利率已经7折了？北京已经认贷款了？暴涨一触即发来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ colorOnE (【意涵团】|offer求速来) 于 (Tue Sep 30 18:51:29 2014) 提到: 给予回家极大的动力，女朋友再也不用幻想留在北京了 ☆─────────────────────────────────────☆ whr (【karcy调戏团】团委书记believe&do) 于 (Tue Sep 30 19:06:04 2014) 提到: 这个大家早就知道了。地方上早就实行了。我看的房子降了20，但是我继续看跌。【在 deepocean 的大作中提到: 】 : 生的晚，家里穷，涨破天跟我没关系，跌到底一样买不起。 : 单纯就为了央行挑在下班点儿发这么个通知点个赞…太机智了来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ silencejing (【意涵团】||offer都来砸我吧||坚持跑步~) 于 (Tue Sep 30 19:11:24 2014) 提到: 不懂围观，通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ silencejing (【意涵团】||offer都来砸我吧||坚持跑步~) 于 (Tue Sep 30 19:11:47 2014) 提到: 版狼帖子，留名！！通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ deepocean (【意涵团】团长) 于 (Tue Sep 30 19:11:52 2014) 提到: 呃…没看懂你啥意思阿 … 你是说地方上早就知道央行要发招了？反正我是知道现在地方上无论是政府还是银行早就明里暗里放开限购和贷款了。不过我觉得，除了北上广深杭成都这种热门一点的地方，其他地方房地产暴涨已经基本没可能了。不降就不错了… 【在 whr 的大作中提到: 】 : 这个大家早就知道了。地方上早就实行了。 : 我看的房子降了20，但是我继续看跌。 : 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ shaw1987 (沙沙) 于 (Tue Sep 30 20:37:15 2014) 提到: 还得看银行干不干。【在 whr (【karcy调戏团】团委书记believe&do) 的大作中提到: 】 : 这个大家早就知道了。地方上早就实行了。 : 我看的房子降了20，但是我继续看跌。 : 来自「北邮人论坛手机版」通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ cyenux (衰得惊动党中央||悲剧帝~RP值等待负溢出) 于 (Tue Sep 30 20:53:52 2014) 提到: 【在 wxkawxk 的大作中提到: 】 : 长假前，央行、北京建委纷纷撕破脸皮支撑房地产。3成首付，7折利率，认贷不认房。还有比杠杆更高的、更为稳妥的赚钱方式吗？这两年好不容易从房地产挤出来的，转去实体经济的钱估计又要回去了。 7折也得银行干啊短期还是看跌 ☆─────────────────────────────────────☆ whr (【karcy调戏团】团委书记believe&do) 于 (Tue Sep 30 21:03:18 2014) 提到: 地方上早就按这个判定标准了【在 deepocean 的大作中提到: 】 : 呃…没看懂你啥意思阿 … : 你是说地方上早就知道央行要发招了？ : 反正我是知道现在地方上无论是政府还是银行早就明里暗里放开限购和贷款了。 : ................... 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ whr (【karcy调戏团】团委书记believe&do) 于 (Tue Sep 30 21:05:13 2014) 提到: 认首套，按3成首付，这些好说利率7折，这个几乎都不干。【在 shaw1987 的大作中提到: 】 : 还得看银行干不干。 : : 通过『我邮2.0』发布来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ Edifier (Super Senior) 于 (Tue Sep 30 21:11:04 2014) 提到: 的确，信号很强烈！来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ weisuodeshen (一二三四) 于 (Tue Sep 30 21:19:08 2014) 提到: 这个政策很好解释，又要印钱了，少数有钱有房有关系的富裕阶级又可以7折利率买第N套了地主阶级，世世代代做地主来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ pot (苟富贵求交往) 于 (Tue Sep 30 23:11:17 2014) 提到: 银行什么态度不好说，而且别的地方救市不代表北京也会【在 wxkawxk 的大作中提到: 】 : 长假前，央行、北京建委纷纷撕破脸皮支撑房地产。3成首付，7折利率，认贷不认房。还有比杠杆更高的、更为稳妥的赚钱方式吗？这两年好不容易从房地产挤出来的，转去实体经济的钱估计又要回去了。 ☆─────────────────────────────────────☆ wanghuan (wanghuan) 于 (Tue Sep 30 23:23:13 2014) 提到: simple & naive. ☆─────────────────────────────────────☆ clyde (猪diu的专属猪仔) 于 (Tue Sep 30 23:29:15 2014) 提到: 没那么容易被看穿了啦发自「贵邮」 ☆─────────────────────────────────────☆ kimi169 (kimi\小宫\) 于 (Wed Oct 1 13:07:39 2014) 提到: 我觉得会政府会维持一定的松紧度，真的走在崩盘路上的话北京救市完全可能啊【在 pot 的大作中提到: 】 : 银行什么态度不好说，而且别的地方救市不代表北京也会 : ☆─────────────────────────────────────☆ kimi169 (kimi\小宫\) 于 (Wed Oct 1 13:08:22 2014) 提到: 此话说的容易教主是体会不到我等P民的感受的【在 wanghuan 的大作中提到: 】 : simple & naive. ☆─────────────────────────────────────☆ loveruan (【意涵团】做个好摄影师) 于 (Wed Oct 1 15:13:29 2014) 提到: 五毛教主竟然还在论坛出没，毕业了么 ☆─────────────────────────────────────☆ caogen (努力生活要开心) 于 (Wed Oct 1 16:01:35 2014) 提到: 涨吧，涨到100万一平最好，反正涨跌都买不起 ☆─────────────────────────────────────☆ Assassinzzh (Chrome) 于 (Wed Oct 1 18:11:00 2014) 提到: 我屮，(⊙3⊙) 【在 wanghuan 的大作中提到: 】 : simple & naive. ☆─────────────────────────────────────☆ xuhaorins (rins) 于 (Thu Oct 2 13:54:35 2014) 提到: 成都的房价完全没法和这几个城市比。。。。【在 deepocean 的大作中提到: 】 : 呃…没看懂你啥意思阿 … : 你是说地方上早就知道央行要发招了？ : 反正我是知道现在地方上无论是政府还是银行早就明里暗里放开限购和贷款了。 : ................... 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ Canda (侃大) 于 (Thu Oct 2 13:57:02 2014) 提到: 这么说来，贵行肯定不干【在 shaw1987 的大作中提到: 】 : 还得看银行干不干。 : : 通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ shaw1987 (沙沙) 于 (Thu Oct 2 14:17:46 2014) 提到: 连按揭都不做。。。【在 Canda (侃大) 的大作中提到: 】 : 这么说来，贵行肯定不干通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ xuhaorins (rins) 于 (Thu Oct 2 14:29:07 2014) 提到: 3成首付对于改善型来说太关键，至于7折，只是指导下限，短期很难。最关键是改变了好多人的预期。北京来说，感觉还是会阴跌至年底【在 whr 的大作中提到: 】 : 认首套，按3成首付，这些好说 : 利率7折，这个几乎都不干。 : 来自「北邮人论坛手机版」来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ KAITO (海底三万里) 于 (Thu Oct 2 15:56:20 2014) 提到: 虽然可能还要涨，但是跟刚需关系不大了，都是投资。【在 wxkawxk (狼狈的狼) 的大作中提到: 】 : 长假前，央行、北京建委纷纷撕破脸皮支撑房地产。3成首付，7折利率，认贷不认房。还有比杠杆更高的、更为稳妥的赚钱方式吗？这两年好不容易从房地产挤出来的，转去实体经济的钱估计又要回去了。 ☆─────────────────────────────────────☆ xuhaorins (rins) 于 (Thu Oct 2 17:21:31 2014) 提到: 对于有房在手，有改善需求的刚需来说，是利好。对于真正的首套房刚需，确实没啥关系。但可怕的是预期逆转，未来几个月能见分晓吧【在 KAITO 的大作中提到: 】 : 虽然可能还要涨，但是跟刚需关系不大了，都是投资。 : 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ nsyncxy (风暴降临|【7474围观团】瓶子小队) 于 (Thu Oct 2 17:49:00 2014) 提到: 手段有点像老毛当年的整风运动，投机那批人等着被房产税收割吧。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ cowfighting (小奶牛| xycoding.com) 于 (Fri Oct 3 01:40:09 2014) 提到: 。。不懂通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ zhangboyao (我不知道) 于 (Fri Oct 3 22:41:15 2014) 提到: 短期放量会回光返照一下～～中期下行应该是趋势～～长期还得看经济指数～～～不过这话题，发职板合适么？ ☆─────────────────────────────────────☆ amateur1 (加入【意涵团】) 于 (Sat Oct 4 00:58:38 2014) 提到: 新中国成立以后，地主没有了吗，只是地主换人了而已吧来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ jyjmc (beyondtime) 于 (Sat Oct 4 01:51:59 2014) 提到: 首套认定原文是指不执行限购城市吧，也就是说对北上广深目前无影响。。MBS搞起来，不知会不会重演美国08年的情况 ☆─────────────────────────────────────☆ panda007 (哈哈panda) 于 (Sat Oct 4 02:28:54 2014) 提到: 我国是房地产大国通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ zhjy5620 (J.N.Young | 意涵团 | 没有offer好忧伤) 于 (Sat Oct 4 07:40:19 2014) 提到: 短期看跌，长期看涨 ☆─────────────────────────────────────☆ jokenliv (蛤根达丝) 于 (Sat Oct 4 08:10:02 2014) 提到: 第一次4万亿撑了2年，第二次4万亿V2.0撑了一年都不到，这波刺激完了看看接下来怎么玩，北上广深能救，地方上很难救了。杭州据说十几万套空房，当初炒房团在杭州拿个房子一转手至少赚20万，不少人半年就能赚几百万。如今炒房团退了，刚需没京沪穗那么大，那么多空房子要很久才能消化吧 ☆─────────────────────────────────────☆ cheran (cheran) 于 (Sat Oct 4 08:44:37 2014) 提到: 银行放松限贷，地产商高兴，并考虑涨价，是典型的忽悠。银行放松限贷，是银行根本不看好地产，只是叫买房者将第一套房子按揭交清，再决定给新的按揭。这里有两个问题值得注意，一是第一套房子按揭的人将房费付清，银行风险便消除了，风险全部在付清房费的人身上。二是再贷款需要审查，银行也可不贷！水木的信息觉得分析得比较准呀！！银行转嫁风险，退出的MBS就是翻版的美国次贷危机【在 wxkawxk 的大作中提到: 】 : 长假前，央行、北京建委纷纷撕破脸皮支撑房地产。3成首付，7折利率，认贷不认房。还有比杠杆更高的、更为稳妥的赚钱方式吗？这两年好不容易从房地产挤出来的，转去实体经济的钱估计又要回去了。 ☆─────────────────────────────────────☆ cyzaizai (cyzaizai) 于 (Sat Oct 4 09:21:58 2014) 提到: 利率下限是7折，有多少银行愿意给你这么低的利率~！！ ☆─────────────────────────────────────☆ yyuanwodx (wodx) 于 (Sat Oct 4 09:44:01 2014) 提到: 看空中国经济是从现在开始的吗？救市政策难道也是从现在开始的吗？不知道LZ怎么分析出来的 ☆─────────────────────────────────────☆ foxama (foxama) 于 (Sat Oct 4 09:45:17 2014) 提到: 终于不再装民生了, 露出本来面目, 呵. ☆─────────────────────────────────────☆ alves (重回边路-飞翼狂飙) 于 (Sat Oct 4 09:46:29 2014) 提到: 观点不新颖 ☆─────────────────────────────────────☆ foxama (foxama) 于 (Sat Oct 4 09:46:35 2014) 提到: 同情. 【在 colorOnE 的大作中提到: 】 : 给予回家极大的动力，女朋友再也不用幻想留在北京了 ☆─────────────────────────────────────☆ Aimar (Aimar) 于 (Sat Oct 4 10:10:35 2014) 提到: 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ Aimar (Aimar) 于 (Sat Oct 4 10:11:59 2014) 提到: 七折利率必然不是强制的，否则银行岂不成了慈善机构来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ xiaocong0525 (K) 于 (Sat Oct 4 10:32:10 2014) 提到: 长期拐点基本算是确定，短期房价看货币政策，不再印钞是支撑不住的，不过一线城市还是撑得住，看二三四五六线崩盘怎么影响一线了。来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ ponica (ponica) 于 (Sat Oct 4 10:42:48 2014) 提到: 7折不太可能~ 通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ ponica (ponica) 于 (Sat Oct 4 10:44:22 2014) 提到: 房子只能说是不会自由落体下跌了，看多就想多了...美元马上就要加息了。看多股市靠谱。通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ cool15684 (.cpp.py) 于 (Sat Oct 4 10:44:24 2014) 提到: 指点江山，呵呵 ☆─────────────────────────────────────☆ yangrenjie (【ByrFitTimer】意外) 于 (Sat Oct 4 10:59:11 2014) 提到: 中国经济已经被房地产绑架了~ 所以没法用市场经济的角度分析房价中国的房价涨跌，只取决于政府是想让它涨还是跌政法频频出招，这意愿不是很明显了么~跌是不可能的。即使存在短期震荡，长期还是会涨的。即使这次大招不奏效，还会有大大招，大大大招~ ☆─────────────────────────────────────☆ lsmushroom (mushroom) 于 (Sat Oct 4 11:23:22 2014) 提到: 呵呵 ☆─────────────────────────────────────☆ du5307 (邮翔|码渣。) 于 (Sat Oct 4 11:48:18 2014) 提到: 进楼学习… 通过『我邮2.0』发布 ☆─────────────────────────────────────☆ xiaoxiaofan (小凡) 于 (Sat Oct 4 12:28:50 2014) 提到: 印，降准，降息，三大法宝，只要用一个又是四万亿，高度通胀，房价窜上天。当然了，京沪永远涨，屌丝只能推到拆迁妹，不用谢。发自「贵邮」 ☆─────────────────────────────────────☆ melodyz1990 (泡沫) 于 (Sat Oct 4 14:41:24 2014) 提到: 。。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ noodle (Nd) 于 (Sat Oct 4 15:10:14 2014) 提到: lz又来了，我特别佩服你这种非要讨论一个没有结果，但是又所有人关注，会骂你sb的勇气！ ☆─────────────────────────────────────☆ xuhaorins (rins) 于 (Sat Oct 4 15:23:48 2014) 提到: 对于手上有套房想换房的确实有风险，但是对于手上有套房，贷款早还完或者基本没压力的，要再买一套就是大的刺激了，当然，也有审核不过的风险，大不了不买了。还有这次央行的政策没注意是不是仅限于非限购城市，如果是，还还得博弈一段时间估计【在 cheran 的大作中提到: 】 : 银行放松限贷，地产商高兴，并考虑涨价，是典型的忽悠。银行放松限贷，是银行根本不看好地产，只是叫买房者将第一套房子按揭交清，再决定给新的按揭。这里有两个问题值得注意，一是第一套房子按揭的人将房费付清，银行风险便消除了，风险全部在付清房费的人身上。二是再贷款需要审查，银行也可不贷！ : 水木的信息觉得分析得比较准呀！！银行转嫁风险，退出的MBS就是翻版的美国次贷危机 : ☆─────────────────────────────────────☆ duxiaoh (dave) 于 (Sat Oct 4 16:27:45 2014) 提到: 【在 wanghuan 的大作中提到: 】 : simple & naive. 欢教主重现江湖！ ☆─────────────────────────────────────☆ hollyshill (翻页小分队粉丝团团长~秋枫梧~) 于 (Sat Oct 4 17:06:10 2014) 提到: 这是又要印钱的节奏了话说第二套房还能叫刚需么？更甚者如网易网友所说，zf在住房，医疗，教育这三个民生领域来搜刮民脂民膏真是无耻至极 ☆─────────────────────────────────────☆ JustinSun (已婚，勿念) 于 (Sat Oct 4 17:33:46 2014) 提到: 第二套还真能……全家老小一套真心也是不够用的【在 hollyshill 的大作中提到: 】 : 这是又要印钱的节奏了 : 话说第二套房还能叫刚需么？ : 更甚者如网易网友所说，zf在住房，医疗，教育这三个民生领域来搜刮民脂民膏真是无耻至极 ☆─────────────────────────────────────☆ Tidy (憶吾壹世·熊心｜鲨鱼帮之北极熊鳕) 于 (Sat Oct 4 18:19:54 2014) 提到: 来围观下版狼被喷，为了职版不容易呀 ☆─────────────────────────────────────☆ cpj (资深好人) 于 (Sat Oct 4 18:39:50 2014) 提到: 【在 hollyshill 的大作中提到: 】 : 这是又要印钱的节奏了 : 话说第二套房还能叫刚需么？ : 更甚者如网易网友所说，zf在住房，医疗，教育这三个民生领域来搜刮民脂民膏真是无耻至极如果你有了小孩，还在一个5，60平的房子里，很可能就需了来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ Lwenqing (QWL-wenqing||夯客团|某某师兄) 于 (Sat Oct 4 18:56:05 2014) 提到: 【在 caogen 的大作中提到: 】 : 涨吧，涨到100万一平最好，反正涨跌都买不起你挣的多啊，还买不起呀！ ☆─────────────────────────────────────☆ Tuten (笼中鸟←瞎图腾) 于 (Sat Oct 4 19:04:43 2014) 提到: 水木上有个神贴分析，说银行在转移风险，趁机收回首套房的贷款~ ☆─────────────────────────────────────☆ caogen (努力生活要开心) 于 (Sat Oct 4 19:06:23 2014) 提到: 你在逗我吗？你学过数学没有，房价多少一平，我一个月挣多少【在 Lwenqing 的大作中提到: 】 : 你挣的多啊，还买不起呀！来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ Lwenqing (QWL-wenqing||夯客团|某某师兄) 于 (Sat Oct 4 19:12:10 2014) 提到: 【在 caogen 的大作中提到: 】 : 你在逗我吗？你学过数学没有，房价多少一平，我一个月挣多少 : 来自「北邮人论坛手机版」哈哈哈哈，要是一个月买一平，那也太快了啊，哈哈哈哈 ☆─────────────────────────────────────☆ hollyshill (翻页小分队粉丝团团长~秋枫梧~) 于 (Sat Oct 4 19:49:36 2014) 提到: 比例毕竟很小【在 JustinSun 的大作中提到: 】 : 第二套还真能……全家老小一套真心也是不够用的 ☆─────────────────────────────────────☆ hollyshill (翻页小分队粉丝团团长~秋枫梧~) 于 (Sat Oct 4 19:50:43 2014) 提到: 恩，比例相对较小买不起第一套房的是大头吧【在 cpj 的大作中提到: 】 : : 如果你有了小孩，还在一个5，60平的房子里，很可能就需了 : 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ xuhaorins (rins) 于 (Sat Oct 4 20:33:31 2014) 提到: 肯定是大头，但是你也要相信，至少在帝都，有钱人还是大把【在 hollyshill 的大作中提到: 】 : 恩，比例相对较小 : 买不起第一套房的是大头吧来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ walichun (lc) 于 (Sat Oct 4 20:55:17 2014) 提到: 房子可以从100万到500万，那大米为什么不能呢？多发几倍货币罢了？房子还是那个房子，大米还是那个大米，只是代表价格的货币数字变大了。货币数字变大了，不代表以货币计价的社会财富也相应成倍增长了。只有房价大涨，应该是由于用于交易的房产只占社会总房产的一小部分吧。设想有一半甚至更少的人都卖掉房子，假设他们都能卖掉，但是他们能拿钱换到之前这些货币所代表的其它社会财富（各种生产资料，生活消费品等）吗？如果可以的话，只要央行把大家的钱都多加几个零，我们就把美国踩到脚底下了。社会可以允许很少的人利用房子货币价格的变化，来享受到更多的其它社会财富，但不可能让大部分人都利用这个数字变化来享受到更多的社会财富。或许可以用两种货币，一个是房子计价的货币，另外一个是其它社会财富计价的货币。类似民国在大陆末期，我有100万的金圆券，但不代表我能获得到一年前甚至几天前100万金圆券所计价的社会财富。但我可以用100美元或者100银圆获得到和一年前大体相当的社会财富。参与房子交易的人太少，大幅增长的以货币计价的房产游戏玩不起来；参与人太多了，社会财富不够分。咋办？各种政策来玩这个平衡木吧？或许让房子只是房子是个办法，但掌握话语权和国家权力的那极少数人们愿意吗？以上都是脑子短路的胡思乱想。 ☆─────────────────────────────────────☆ wxkawxk (狼狈的狼) 于 (Sat Oct 4 20:59:06 2014) 提到: 滚你再回我帖子，下次就别给我打电话【在 noodle 的大作中提到: 】 : lz又来了，我特别佩服你这种非要讨论一个没有结果，但是又所有人关注，会骂你sb的勇气！来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ mikoo2012 (mikoo) 于 (Sat Oct 4 21:26:48 2014) 提到: 你的观点还需要看银行是否真的作为，如果银行真的做了7折利率或者85折利率的话，你的话才是对的，因为目前还末看到银行真的有这个动作，同时，我想说的是，首先银行不会做亏本的买卖，若是按7折利率，银行本身已经在当前融资成本极高的情况下，按7折利率是会亏本的，因为余额宝已经可以看到的利率是4.1%的年利率，若按7折，则是6.5%*70%=4.55%，加上运营、管理与人力成本，基本上可以看出银行是不要能挣钱的，除非仍然用农民手中的钱。因此，我的观点是还需要看银行的动作。打85折的话你的话是对的。【在 wxkawxk 的大作中提到: 】 : 长假前，央行、北京建委纷纷撕破脸皮支撑房地产。3成首付，7折利率，认贷不认房。还有比杠杆更高的、更为稳妥的赚钱方式吗？这两年好不容易从房地产挤出来的，转去实体经济的钱估计又要回去了。 ☆─────────────────────────────────────☆ cpj (资深好人) 于 (Sat Oct 4 22:51:20 2014) 提到: 【在 hollyshill 的大作中提到: 】 : 恩，比例相对较小 : 买不起第一套房的是大头吧所以我觉着，0809的时候，是给人一次上车的机会，这次算是给改善的一个机会当然对壕们，次次特么都是机会 ☆─────────────────────────────────────☆ emersonn (螺蛳粉~螺蛳粉) 于 (Sat Oct 4 23:22:13 2014) 提到: 分析那么多，不如国庆过后我问一下隔壁他们最低的利率能放多少，到时回复你【在 mikoo2012 的大作中提到: 】 : 你的观点还需要看银行是否真的作为，如果银行真的做了7折利率或者85折利率的话，你的话才是对的，因为目前还末看到银行真的有这个动作，同时，我想说的是，首先银行不会做亏本的买卖，若是按7折利率，银行本身已经在当前融资成本极高的情况下，按7折利率是会亏本的，因为余额宝已经可以看到的利率是4.1%的年利率，若按7折，则是6.5%*70%=4.55%，加上运营、管理与人力成本，基本上可以看出银行是不要能挣钱的，除非仍然用农民手中的钱。因此，我的观点是还需要看银行的动作。打85折的话你的话是对的。来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ wxkawxk (狼狈的狼) 于 (Sat Oct 4 23:51:05 2014) 提到: 税太贵，要是能把不满五年的税免了，这次就直接都卖了，换个大的【在 cpj 的大作中提到: 】 : : 所以我觉着，0809的时候，是给人一次上车的机会，这次算是给改善的一个机会 : 当然对壕们，次次特么都是机会来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ cpj (资深好人) 于 (Sun Oct 5 00:07:16 2014) 提到: 【在 wxkawxk 的大作中提到: 】 : 税太贵，要是能把不满五年的税免了，这次就直接都卖了，换个大的 : 来自「北邮人论坛手机版」你看嘛，09听郭嘉的出手的到现在不就刚好5年，郭嘉太有心了~ ☆─────────────────────────────────────☆ fuyun (寄情于手) 于 (Sun Oct 5 00:25:08 2014) 提到: 被挖坟了结果又开了一个... 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ cwh (cwh) 于 (Sun Oct 5 02:23:20 2014) 提到: 版狼真该支持，就得说大实话来唤醒无知的群众。来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ unfathomable (想) 于 (Sun Oct 5 05:54:24 2014) 提到: 太明显了，现在中国经济下行压力太大，香港又在闹，所以必须先攘内。话说回来，今年国内压力确实大，光一个反腐就让很多商人受不了 ☆─────────────────────────────────────☆ wxkawxk (狼狈的狼) 于 (Sun Oct 5 08:22:53 2014) 提到: 也是阿，真巧合。。。而且正好孩子上幼儿园了，可以换房子了。【在 cpj 的大作中提到: 】 : : 你看嘛，09听郭嘉的出手的到现在不就刚好5年，郭嘉太有心了~ 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ mikoo2012 (mikoo) 于 (Sun Oct 5 08:34:00 2014) 提到: 很高兴认识你这样的能根据国家发布的最新新闻，发表意见的同学，有机会，我们可以一起在学校喝杯咖啡，交个朋友。【在 emersonn 的大作中提到: 】 : 分析那么多，不如国庆过后我问一下隔壁他们最低的利率能放多少，到时回复你 : 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ emersonn (螺蛳粉~螺蛳粉) 于 (Sun Oct 5 09:18:05 2014) 提到: 俺在深圳，天天冒着不良风险给企业放贷，俺在论坛的发言终于不是靠yy出来的了，这一点俺很高兴【在 mikoo2012 的大作中提到: 】 : 很高兴认识你这样的能根据国家发布的最新新闻，发表意见的同学，有机会，我们可以一起在学校喝杯咖啡，交个朋友。来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ zhangdongxu (博山人) 于 (Sun Oct 5 09:44:11 2014) 提到: 会不会这次炒房的大头们深知风险而不玩了，光改善的群体兴奋一把，最后反而被坑惨 ☆─────────────────────────────────────☆ mikoo2012 (mikoo) 于 (Sun Oct 5 11:43:39 2014) 提到: 噢，深圳是咱中国最有活力的地方，没有之一，那天来北邮了可以找我哟，我这两年还北邮，呵呵。【在 emersonn 的大作中提到: 】 : 俺在深圳，天天冒着不良风险给企业放贷，俺在论坛的发言终于不是靠yy出来的了，这一点俺很高兴 : 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ asv000 (七夜听雪) 于 (Sun Oct 5 12:38:44 2014) 提到: 什么都不懂的前来观摩各位大神发自「贵邮」 ☆─────────────────────────────────────☆ lzrak47 (肘子哥 www.lizherui.com) 于 (Sun Oct 5 12:53:54 2014) 提到: 唉，房子。 ☆─────────────────────────────────────☆ niezhen (bluebird) 于 (Sun Oct 5 13:06:40 2014) 提到: 对lz的经济学有点捉急，请区分投资需求和刚需。呵呵 ☆─────────────────────────────────────☆ excellentwu (aeroz) 于 (Sun Oct 5 22:23:19 2014) 提到: 微博上有个叫财政经济学的号和你口气很像~~ 【在 xiaoxiaofan 的大作中提到: 】 : 印，降准，降息，三大法宝，只要用一个又是四万亿，高度通胀，房价窜上天。当然了，京沪永远涨，屌丝只能推到拆迁妹，不用谢。 : 发自「贵邮」 ☆─────────────────────────────────────☆ jzthekeeper (玉汝于成_泉石膏肓观_天行健_黄尘清水散人) 于 (Sun Oct 5 22:33:20 2014) 提到: 考虑美国加息的不确定因素了吗 ☆─────────────────────────────────────☆ xiaoxiaofan (小凡) 于 (Sun Oct 5 22:37:44 2014) 提到: 【在 excellentwu 的大作中提到: 】 : 微博上有个叫财政经济学的号和你口气很像~~ 菜总已经不问江湖了。不过就我自己看，还是不会用这三个东西，未来多半是所谓的定向宽松，能挺多久挺多久，做做假帐把GDP推到7以上吧。不过只要不印钱，就是屌丝的福利，还能吃起鸡蛋。来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ excellentwu (aeroz) 于 (Sun Oct 5 22:44:52 2014) 提到: 再使劲用，真上升到习大大说的够不够格的问题了~ 【在 xiaoxiaofan 的大作中提到: 】 : 菜总已经不问江湖了。 : 不过就我自己看，还是不会用这三个东西，未来多半是所谓的定向宽松，能挺多久挺多久，做做假帐把GDP推到7以上吧。不过只要不印钱，就是屌丝的福利，还能吃起鸡蛋。 : 来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ xiaoxiaofan (小凡) 于 (Sun Oct 5 23:06:29 2014) 提到: 【在 excellentwu 的大作中提到: 】 : 再使劲用，真上升到习大大说的够不够格的问题了~ 凯恩斯主义本身就是错误的，还是奥派好用。来自「北邮人论坛手机版」 ☆─────────────────────────────────────☆ noodle (Nd) 于 (Tue Oct 7 22:44:02 2014) 提到: 擦，这就急了/ 【在 wxkawxk 的大作中提到: 】 : 滚 : 你再回我帖子，下次就别给我打电话 : 来自「北邮人论坛手机版」

[合集] 短期看空中国经济，看多房市