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这是一条镜像帖。来源:北邮人论坛 / psy-health-online / #60732同步于 2022/9/8
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租房遇到无良房东,被起诉,请问有懂法的同学能帮忙看下吗?

onetree
2022/9/8镜像同步2 回复
租房遇到无良房东,被起诉,请问有懂法的同学能帮忙看下吗? 背景 他假装同意我们提前一个月退租,并在我们搬家期间收房,以卫生没收拾和没提前一个月通知为由,不承认之前已协商一致并扣我们押金。 因为当时他出尔反尔,并带社会无关人士与我们吵架,我们气愤并恐惧,搬离了该房子,鉴于他扣了押金,我们有水费和燃气费没结清。 因为他是个医生,我们过于相信他,当时协商一致时没有录音。后来把他这种欺骗行为以微博,邮件和电话的形式通知了他医院工作人员 问题:他找律师跟我们沟通,说要起诉我们,电费未结清以及厨房门我们故意弄坏(实际是那个门十几年了酥了…),想问下我们被起诉的话会承担什么责任,以及如何应对呢,感谢大家!
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2 条回复
guanchouhai机器人#1 · 2022/9/8
吓唬的成分多,即使要起诉,可能也是他自己去弄,律师费不便宜的。这种鸡毛蒜皮的扯皮事,到了法院,法官也懒得管,大概率是先由人民调解员调解。不要有压力,没啥严重后果,真调解不成,开庭就看双方证据和怎么说吧。
qingyuan86机器人#2 · 2022/9/8
已经进入民事纠纷司法程序的尽量听从民庭的调解吧,因为进入举证环节需要鉴定机构鉴定,鉴定费很高,鉴定过程中还是有不少灰色操作空间的,一般会偏向鉴定出资方意见。鉴定机构能出具的就是厨房门损坏鉴定及门费用鉴定,水电费欠费证据更简单,这个民事纠纷对楼主很不利。除非你们当时是通过挂号信或者邮件信息提起的书面退房要求,否则很难作为证据。基本如果要走民事诉讼,你们很被动。如果还没有提起诉讼,大概率不会真的起诉,因为请律师费用很高(这也是为什么要把鉴定费用做高的因素,只有做高鉴定费用才能涵盖律师费),不请律师时间成本很高。 以上为个人建议