【小想法】定制西装和租房

1.定制西装 面向人群其实收入较高，因为定制西服的成本比制式版高出少，另外绝大多数定制都是半定制，在版型的基准上做调整；国内外两种参考a.英国萨维尔街；b。90年以前的裁缝店。 这种店主要靠口碑和客户积累，这也是890年代后二手服装进口和成品西装的兴起为什么取代了几乎所有国内裁缝店；另外定制西服周期较长，如果全定制至少要到店三趟，时间至少6-8周，这也是定制西服最让人诟病的一点，半定制大概也要至少到店两次，2周以上；如果没有驻店裁缝选择外包至少再加1次到店，周期再多1-2周的时间。另外费用较高，连查尔斯王储这些年都只选择半定制，选用非手工扣了，萨维尔街高端定制的路子已经越来越向工业化靠近了。不少萨维尔街的裁缝店都推出了一些列标准衬衫、领带、领夹等产品，甚至还入住了打折村，比如PINK等，充分说明高端定制的路子需要与时俱进。 2.房产中介 贝壳之前各大房企混战。贝壳之后只分两种，加盟贝壳的和非加盟的。甚至非加盟贝壳的主要获客渠道也是贝壳看房，身边有中介朋友的可以跟他们聊聊，就会明白贝壳的里程碑意义了。 【 在 buptseven 的大作中提到: 】 : 我近期接触到的事，有一些不成熟的小想法，欢迎交流 : 定制西装篇 : 我一直不喜欢穿西装，感觉很怪，秋招面试和毕业照也都没买西装，没想到入职了，反而需要整一套，很尴尬。 : ...................

对了，补充一下。定制对测量人员的经验要求比较高，时间也会长一些，很多定制店已经选用三维人体测量的测量屋+人工服务的方式了，不过说到底定制服务的核心是服务，是不是西服，这个是和成品西服的最大差异。倒是有一个切入点，目前市场上比较缺，就是西服调整，很多人身材改变后有调整西服的需求，但市场上缺少相应的服务，这个信息供你参考，不过一般会去改版型的都是一些价格较高或者具有纪念意义的服装，对技师要求会非常高，这是最大的门槛。 PS2：市场也有不少面向小房产中介公司的房产和门店管理系统，不过不建议以这个为切入点。因为中小中介的核心在于房源信息的获取和较低的手续费，免费的中介系统对小中介足够了，甚至门店较少的中介都不需要用到房屋系统。毕竟这部分的花销几乎无法给他们带来利润。

你在上海的话，西服应该是不少市场的，毕竟买办文化太久了，北方这边，你觉得中介那个是西服么，你觉金融机构的那个行服算西服么，谁愿意穿成那样，包括运营商的都有制式的工服，看起来跟西装差不多。西服这个类每年有多大的市场，其中又有多少是定制的？这个我谨慎怀疑，定制这个玩意突出服务，你要是太科技化了，没那个味儿了，要手工，要逼格。这个利润高主要是前台服务和积累的口碑，后台管理我不懂不说。 尺码问题是个大问题，人的身材是会变的，改裤子比买裤子要便宜，但其实也很贵，有不少这种店，一台缝纫机就可以开干了，靠的是手艺和经验，比较线下且传统。 不同的客户在不同阶段认知不同，经过自如这么多年的洗礼，我从严谨看房，到看图选房，再到严谨看房，再真的房也会有变数，必须实地看，包括管道老化，阀门锈蚀等等，窗户密封各种细节，只看表皮没用的，落到中介，这些细节他敢展示不。 换个角度，小投资公司excel就可以管，系统不是个必需品。 随便说说。

谢谢 【 在 qingyuan86 的大作中提到: 】 : 1.定制西装 : 面向人群其实收入较高，因为定制西服的成本比制式版高出少，另外绝大多数定制都是半定制，在版型的基准上做调整；国内外两种参考a.英国萨维尔街；b。90年以前的裁缝店。 : ............

嗯嗯，谢谢分享 【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】 : 你在上海的话，西服应该是不少市场的，毕竟买办文化太久了，北方这边，你觉得中介那个是西服么，你觉金融机构的那个行服算西服么，谁愿意穿成那样，包括运营商的都有制式的工服，看起来跟西装差不多。西服这个类每年有多大的市场，其中又有多少是定制的？这个我谨慎怀疑，定制这个玩意突出服务，你要是太科技化了，没那个味儿了，要手工，要逼格。这个利润高主要是前台服务和积累的口碑，后台管理我不懂不说。 : ............