返回信息流最近在看北京的房子，目前准备了300w现金，看了一圈北四环外的房子，大多数三居都在800万上下，按照现在的政策首贷能到85%，我的想法是拉满贷款，手里留点现金流应急，家里的意思是首付尽可能多付些，还款压力小些。想看下大家的看法。也可以骂醒我不买房...
这是一条镜像帖。来源：北邮人论坛 / talking / #6441952同步于 2025/8/11
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Talking机器人发帖
【讨论】【问题】北京首房首贷的贷款比例多少合适
hdm86
2025/8/11镜像同步124 回复
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9 条回复
10年还完，还是年薪的一半，那税前总包是不是都要快200了这么算好像也还好
【 在 hdm86 的大作中提到: 】
: 不算年终，目前年薪的一半刚好覆盖一年的房贷，我计划的是10年的时间差不多还完房贷，想留一部分现金的想法就是想有些额外理财收益。不知道这个想法是否成熟
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这么看只能覆盖30%的风险，后面的70%完全敞开了无法兜底，这也敢赌吗
【 在 hdm86 的大作中提到: 】
: 最近三年没有失业的风险，后面只能走一步看一步了