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发点合租房子的经验

2008/7/26镜像同步0 回复

前提是适合不想搬来搬去的人，出发点是不求最省钱，但求最省心，如果不这么想那这个经验不看也罢。关于怎么拿房子其实都一样，当然还是朋友介绍的最好。中介那里也有只收中介费让你直接跟房东签的，大体来说房东要挑那种钱多房多工作特忙的那种，这种房东一般来说事少，周边环境比较重要，主要是用来降低生活成本。家电啥的有基本的就够了，自己填也不贵。合同一定要签仔细，有北京市推荐的格式合同，不怕签的时候矫情，就怕签的时候说不清楚。看好了谈好价钱就把房子整体拿下来，然后找校友合租，并不是说校友的素质一定好，只是彼此都多了份亲近，遇事好协调，做恶心事彼此都有些道德上的风险，既有了亲近又有了约束，好一些。同时遇到的问题就是有些校友恰恰因为是校友而认为你黑了他们的钱，应该绝对均分，反而不去考虑“二房东”的风险，这个就需要好好协调了，协调不好就变成“二”房东了。千万别找短租，忒麻烦。。。。如果找其他学校的，则既要看学校学历，又要看收入情况，高学历里普遍素质比较高，跟我合租的相处最好的两个人一个是中财的哥们，一个是北邮的女校友，所以性别并不是大问题，关起门来互不干扰，打开门就是兄弟姐妹。找合租之前要详细的说好共同维护的环境，合租时房租是小问题，秩序才是大问题，比如卫生维护、音箱声音大小、周围邻居是否有老人等各种事情，不怕不断的协调跟提醒，就怕问题积累。费用分摊的事其实不大，我也一直搞不清楚为什么会有那么多的人因为分摊费用而折腾，分摊费用其实就是一笔糊涂账，多点少点都有道理，谁让你是“二”房东呢，多摊点就多摊点，也没有几个钱。还有就是出来进去的跟邻居打声招呼就行，混个脸熟总是好事。

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