关于北京买房的一些个人看法

北京核心区租金回报率1.67%，远低于全球其他顶级城市的4%+，有家底的人买房子等等吧，房价下降趋势是必然，没家底的就不要强行上车北京房产，套死你一辈子

这个东西在哪看，想看看别的城市的

机构关于租赁市场的分析报告

是的，北京的租售比是最低的一线城市之一，现在入场已经无法吃到房价上涨的红利了，反而是冤大头

所以在北京久居一直租房吗？

目前是租房比买房合算

问题是国内哪个城市比北京好，哪个一线城市比北京好

有时候是不得不买啊，很多时候不是值不值的问题。结婚，生育，上学等等。一个人住自然可以说性价比，但是大部分外地人买房都是即时刚需

如果说租金回报率未来会上升，为什么是房价下降，而不是租金上涨？

你去国外买房？

一方面这个你可以自己算 另一方面这个数据直接百度有很多榜单 咱这租售比一直是几个奇葩国家之一

房价下降带来的是租金下降

这租金是按合租的一间房间算还是整个房子算

房价收入比北京全国第二仅次于深圳

是的

这个结论不能直接这么简单得出吧，如果房价收敛，未来学习西方国家开始收空置税，租赁税，亦或北京涌入人口的速度大于房子建成的速度，即使房价下降，租金也是会涨的。 影响租金的主要是供需关系和税收政策，房价只是影响供需关系的多个因素之一。