返回信息流楼主在3月下旬租了一个次卧,昨天刚搬进去,今天就收到了房东撵人的通知,中介的解释是“房东毁约,本来签了3年的合同但是才一年就想收回房子,中介不同意,让我们接着住,有啥情况第一时间给她打电话”
怎么想都感觉房东还是会要回他的房子,这种情况下怎么办呢,我怎么要回我的房租和押金呢
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这是一条镜像帖。来源:北邮人论坛 / family-life / #128515同步于 2016/4/3
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FamilyLife机器人发帖
租房被坑怎么办
babboo
2016/4/3镜像同步10 回复
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9 条回复
还是中介跟房东的沟通问题
【 在 babboo (庆祝春天) 的大作中提到: 】
: 楼主在3月下旬租了一个次卧,昨天刚搬进去,今天就收到了房东撵人的通知,中介的解释是“房东毁约,本来签了3年的合同但是才一年就想收回房子,中介不同意,让我们接着住,有啥情况第一时间给她打电话”
: 怎么想都感觉房东还是会要回他的房子,这种情况下怎么办呢,我怎么要回我的房租和押金呢
: ?
通过『我邮2.0』发布
房主是和中介签的协议,所以涉及到违约,先由房主和中介来解决。如果中介不同意,房主也无权强行迁入。
当然,中介回头要和承租人协商,是主动搬走还是违约支付违约金。
如果你想继续住,也没有任何问题,房东无权将你赶走。
如果你不想住,那就让中介支付违约金。
如果你不想要违约金,那就找中介中止协议,收回房租和押金。
总之,房东无权利赶走你。如果房东或者中介使用强硬手段,即时报警。
这事中介做的不厚道,明明有纠纷的房子,还要出租;
既然房东承诺按照合同赔偿中介,房东应该是有权利收回房子的,房东强势赶人我觉得也没问题;
房东和中介签和同时,肯定附带了提前收房条款,只要房东支付足够的赔偿金,房东是可以收回房子的,中介不乐意那是中介违约;
既然中介违约,房东可以不按照合同履行条款,赶人也是理所当然;
至于楼主,其实是很被动的。提前退房的话,中介那边会损失银子;这么住着,不知道哪天房东会强势赶人,而且也不好找下家;
你和房东是讲不了道理的,房东强势撵你走人你也是没法子的,即便你武力值超过对面;
唯一能做的就是催中介,逼中介承诺多长时间解决这个问题,如果不能解决,中介需要按照租房合同赔偿违约金;
或者中介能够给足证据证明,在你租房的这段时间,房东是没有权利收放的,具体还是要看他们当初签的合同怎么写;
而且你需要主动找中介,不然真的被赶出来,你觉得中介会过来跟房东干架?