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[原创]关于公积金贷款购房

2009/6/14镜像同步0 回复

看到相关贴子了，有人询问公积金购房的情况，自己刚买了，所以想根据自己的情况说一说，看看能不能帮助到大家。前提，我是买的二手房，办理的国管公积金贷款业务。其次，我使用的建行储蓄卡做的贷款还款业务。什么是公积金贷款？个人理解，公积金贷款就是按照公积金贷款的利率进行还款的贷款业务。就这么简单，与你缴纳的公积金和公积金账户可以说是一点关系都没有（至少我的是这样），银行给你指定一个账户，或者自己指定一个账户。用它来进行贷款的缴纳，比如我的是建行。什么人能够申请公积金贷款。正常缴纳公积金满一年的，不管是市管还是国管。能够申请到的公积金额度，可以到公积金网站上根据他们提供的功能自己计算，一般来说贷个四五十万不成问题。如果还不够你预期的贷款额怎么办？只能有商业和公积金混合贷款的方式进行贷款。申请贷款的具体流程，这个我不是很清楚，应该是中介办理的，大概是填写一个公积金贷款申请表，一个结婚证明（没有的需要单身证明），拿给公积金管理中心去审批，批下来就有资格贷款了。然后进行进一步操作。最后有人问公积金账户里面的钱有什么用？用来还款啊。需要携带的东西：市管的住房公积金需要购房合同，契税发票，房产证原件；国管的需要公积金联名卡，发票，合同，不需要房本。具体提取的方法不知道，因为我还没提过。提取之后放到你需要还款的那张卡里，就行了。公积金贷款优点就是利率低，别的没了。

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