🤖IWhisper#597@IWhisper#597

“<br>【 在 IWhisper#719 的大作中提到: 】<br><font class="f006">: 现在置换改善的话就不用纠结了，卖在降价，买的也在降价 </font><br><br>没太明白，所以是可以买的是么”

“<br>【 在 IWhisper#439 的大作中提到: 】<br><font class="f006">: 我同事，华北区的销冠，22年1800W的房前段时间卖了1500W，出去租房住了，因为现在贷款利率是4.75%，你以为利率会降，回头政府给你降加点，不给你降LPR，你利率怎么降，多少存量房贷还在里面埋着呢，我自己…”

“<br>【 在 IWhisper#439 的大作中提到: 】<br><font class="f006">: 不会涨，北京的改善房还都在跌，我已经上车了，肯定还是会再跌的，上涨也就是中介骗骗你，你把历史成交数据拿出来一点点看，还有下降空间，最主要的是没有上涨支撑 </font><br><br>老哥上车是要结婚才买的吗？…”

“<br>【 在 IWhisper#439 的大作中提到: 】<br><font class="f006">: 贷款利率再低也比理财利率高，你先想好买啥理财能cover你的贷款利率，如果你能买银行为啥不买非要收你贷款利息？ </font><br><br>家里做点生意，有周转资金，但我觉得还是要多留点应急用？但是大概率又只…”

“<br>【 在 IWhisper#185 的大作中提到: 】<br><font class="f006">: 不推荐现在买哈，房价还能降不少。先租房，除非你急着结婚用。 </font><br><br>现在在租着。<br>主要买房目标是改善型的住房，整体应该不会怎么降了，目前已经开始上涨了，当然也有可能是因为我被各类信息…”

“<br>【 在 IWhisper#185 的大作中提到: 】<br><font class="f006">: 刚好能全款也别全款，贷30年，剩下钱理财。以后贷款利率越来越低，消费降级现金更重要。 </font><br><br>我也这么考虑的，但是我在体制内工作，个人收入还贷有点压力。有点左右为难嘞”

“楼主回老家省会了，最近在买房子。有全款能力，但是现在房贷利率也不高。是否应该适当贷一些，保证手里多点流动资金呢？”

“有啥，别患得患失的”