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“利率调整后，还款利息是否要重新计算？ 在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。”

“什么情况下信用等级能够评定为AA或AAA？ 信用评估是信用中心运用科学的指标体系，定量分析和定性分析相结合的方法，把个人信用信息进行加工整理后，通过个人信用评价模型自动评估，并出具个人信用评估报告，及信用等级。应该说信用等级的评定，是对借款申请人目前信用状况的综合评价。 不能简单的说如何才能评为AA，AAA，只能说高学…”

“什么情况下需要做个人信用评估？ 根据《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自2003年1月1日起，凡购买商品房、经济适用房、二手房、房改房、集资房的借款申请人，在贷款审核时，须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心（以下简称信用中心）出具的《个人信用评估报告》及信用评估等级。因信用中心已于2006年初实现信用…”

“如何确定个人住房公积金贷款的具体贷款额度？ 按照以下步骤及原则确定： （1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； （2）计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以…”

“在办理住房公积金贷款时，是否有最高额度的限制？ 目前，住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。 提示：对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。”

“新政策对于首付款比例的要求有何变化？ （1）北京住房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%；建筑面积在90平方米（含）以下的政策性住房，最低首付款比例为10%，即贷款额度不得高于房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的90%。 （2）首付款…”

“当前住房公积金贷款的申请人，对住房公积金的缴存有哪些要求？ 目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格： （1）建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态； （2）申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人…”

““扫清”住房公积金贷款的五大误区障碍 日期：2008-10-31 -------------------------------------------------------------------------------- 在住房公积金贷款被越来越多借款人频繁使用的今天，不少借款人在办理公积金贷款时总会遇到这样或者…”